Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
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Cette page présente un indicateur robuste (prix médian), les quartiles et la répartition observée sur les annonces de locaux commerciaux.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 1 125 €/m² et 2 931 €/m².
Calcul réalisé à partir de 81 468 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Angers
Local commercial
800 m²
548 €/m²
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
270 m²
981 €/m²
Sevran
Local commercial
400 m²
1 050 €/m²
Étrelles
Local commercial
300 m²
992 €/m²
Montemboeuf
Local commercial
105 m²
810 €/m²
Taninges
Local commercial
280 m²
393 €/m²
Saint-Gilles
Local commercial
47 m²
2 557 €/m²
Frangy
Local commercial
118 m²
2 771 €/m²
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 1 800 €/m².
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.
Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 1 125 et 2 931 €/m².
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