Créer mon compte gratuitement

Prix au m² des locaux commerciaux en France

Cette page présente un indicateur robuste (prix médian), les quartiles et la répartition observée sur les annonces de locaux commerciaux.

Quel est le prix au m² d'un local commercial en France ?

Métrique principale
Prix médian : 1 800 €/m²

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 1 125 €/m² et 2 931 €/m².

Calcul réalisé à partir de 81 468 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
1 125 €/m²
Médiane
1 800 €/m²
3e quartile (Q3)
2 931 €/m²

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des prix des locaux commerciaux en France

0 - 698 €/m²
8 324 biens
698 - 1 395 €/m²
20 212 biens
1 395 - 2 093 €/m²
18 851 biens
2 093 - 2 790 €/m²
11 984 biens
2 790 - 3 488 €/m²
7 689 biens
3 488 - 4 185 €/m²
5 167 biens
4 185 - 4 883 €/m²
3 371 biens
4 883 - 5 580 €/m²
2 509 biens
5 580 - 6 278 €/m²
1 824 biens
6 278 - 6 975 €/m²
1 537 biens

Locaux commerciaux à vendre en France (Page 1/1)

Trouvez les meilleures opportunités en immobilier d'entreprise

Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.

Créer mon compte gratuitement

Comment sont calculés les prix des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le prix des locaux commerciaux en France

Quel est le prix moyen au m² d'un local commercial à France ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 1 800 €/m².

Comment calculer le prix au m² d'un local commercial ?

Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.

Pourquoi le prix d'un local commercial varie-t-il autant ?

Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.

Comment estimer la valeur d'un local commercial à France ?

Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 1 125 et 2 931 €/m².

Prix des locaux commerciaux dans d'autres villes

Découvrir l'immobilier d'entreprise à France.

Consultez également le loyer au m² des locaux commerciaux à France.