Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
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Le prix d'un local commercial à Paris 1er varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 7 181 €/m² et 15 398 €/m².
Calcul réalisé à partir de 108 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Paris 1e
Local commercial
175 m²
7 971 €/m²
Paris 1e
Local commercial
58 m²
9 655 €/m²
Paris 1e
Local commercial
165 m²
21 526 €/m²
Paris 1e
Local commercial
104 m²
10 894 €/m²
Paris 1e
Local commercial
160 m²
6 244 €/m²
Paris 1e
Local commercial
55 m²
26 727 €/m²
Paris 1e
Local commercial
675 m²
9 615 €/m²
Paris 1er
Local commercial
102 m²
12 745 €/m²
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 11 586 €/m².
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.
Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 7 181 et 15 398 €/m².
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