Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
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Le prix d'un local commercial à Cambrai varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 735 €/m² et 1 458 €/m².
Calcul réalisé à partir de 55 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Cambrai
Local commercial
140 m²
784 €/m²
Cambrai
Local commercial
140 m²
2 066 €/m²
Cambrai
Local commercial
90 m²
800 €/m²
Cambrai
Local commercial
1 900 m²
579 €/m²
Cambrai
Local commercial
1 000 m²
450 €/m²
Cambrai
Local commercial
65 m²
1 177 €/m²
Cambrai
Local commercial
178 m²
1 292 €/m²
Cambrai
Local commercial
500 m²
700 €/m²
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 969 €/m².
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.
Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 735 et 1 458 €/m².
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