Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
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Le prix d'un local commercial à Sete varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 1 750 €/m² et 3 143 €/m².
Calcul réalisé à partir de 152 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Sète
Local commercial
50 m²
200 €/m²
Sète
Local commercial
707 m²
891 €/m²
Sète
Local commercial
75 m²
867 €/m²
Sète
Local commercial
249 m²
1 237 €/m²
Sète
Local commercial
98 m²
3 143 €/m²
Sète
Local commercial
42 m²
4 083 €/m²
Sète
Local commercial
50 m²
3 300 €/m²
Sète
Local commercial
108 m²
1 008 €/m²
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 2 437 €/m².
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.
Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 1 750 et 3 143 €/m².
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