Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
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Le prix d'un local commercial à Paris varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 6 698 €/m² et 11 014 €/m².
Calcul réalisé à partir de 6 080 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Paris 16e
Local commercial
32 m²
12 656 €/m²
Paris 15e
Local commercial
90 m²
7 944 €/m²
Paris 11e
Local commercial
70 m²
15 203 €/m²
Paris 18e
Local commercial
45 m²
8 244 €/m²
Paris 13e
Local commercial
41 m²
7 561 €/m²
Paris 11e
Local commercial
48 m²
9 146 €/m²
Paris 9ème
Local commercial
67 m²
9 701 €/m²
Paris 2ème
Local commercial
97 m²
9 175 €/m²
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 8 772 €/m².
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.
Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 6 698 et 11 014 €/m².
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