Créer mon compte gratuitement

Prix au m² d'un local commercial à Paris

Le prix d'un local commercial à Paris varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le prix au m² d'un local commercial à Paris ?

Métrique principale
Prix médian : 8 772 €/m²

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 6 698 €/m² et 11 014 €/m².

Calcul réalisé à partir de 6 080 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
6 698 €/m²
Médiane
8 772 €/m²
3e quartile (Q3)
11 014 €/m²

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des prix des locaux commerciaux à Paris

50 - 1 893 €/m²
336 biens
1 893 - 3 736 €/m²
287 biens
3 736 - 5 578 €/m²
416 biens
5 578 - 7 421 €/m²
928 biens
7 421 - 9 264 €/m²
1 450 biens
9 264 - 11 107 €/m²
1 180 biens
11 107 - 12 950 €/m²
714 biens
12 950 - 14 793 €/m²
403 biens
14 793 - 16 635 €/m²
198 biens
16 635 - 18 478 €/m²
168 biens

Locaux commerciaux à vendre à Paris (Page 1/1)

Trouvez les meilleures opportunités en immobilier d'entreprise

Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.

Créer mon compte gratuitement

Comment sont calculés les prix des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le prix des locaux commerciaux à Paris

Quel est le prix moyen au m² d'un local commercial à Paris ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 8 772 €/m².

Comment calculer le prix au m² d'un local commercial ?

Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.

Pourquoi le prix d'un local commercial varie-t-il autant ?

Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.

Comment estimer la valeur d'un local commercial à Paris ?

Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 6 698 et 11 014 €/m².

Prix des locaux commerciaux dans d'autres villes

Découvrir l'immobilier d'entreprise à Paris.

Consultez également le loyer au m² des locaux commerciaux à Paris.