Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
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Le prix d'un local commercial à Paris 8ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 7 577 €/m² et 14 477 €/m².
Calcul réalisé à partir de 182 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Paris 8e
Local commercial
44 m²
11 364 €/m²
Paris 8e
Local commercial
218 m²
9 128 €/m²
Paris 8e
Local commercial
102 m²
8 833 €/m²
Paris 8e
Local commercial
58 m²
16 379 €/m²
Paris 8e
Local commercial
58 m²
16 379 €/m²
Paris 8ème
Local commercial
76 m²
9 211 €/m²
Paris 8e
Local commercial
60 m²
14 833 €/m²
Paris 8e
Local commercial
125 m²
13 102 €/m²
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 11 467 €/m².
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.
Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.
Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 7 577 et 14 477 €/m².
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