Créer mon compte gratuitement

Prix au m² d'un local commercial à Paris 2ème

Le prix d'un local commercial à Paris 2ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le prix au m² d'un local commercial à Paris 2ème ?

Métrique principale
Prix médian : 10 112 €/m²

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 7 956 €/m² et 11 459 €/m².

Calcul réalisé à partir de 134 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
7 956 €/m²
Médiane
10 112 €/m²
3e quartile (Q3)
11 459 €/m²

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des prix des locaux commerciaux à Paris 2ème

1 301 - 2 837 €/m²
6 biens
2 837 - 4 374 €/m²
6 biens
4 374 - 5 911 €/m²
5 biens
5 911 - 7 447 €/m²
9 biens
7 447 - 8 984 €/m²
19 biens
8 984 - 10 520 €/m²
31 biens
10 520 - 12 057 €/m²
35 biens
12 057 - 13 593 €/m²
9 biens
13 593 - 15 130 €/m²
7 biens
15 130 - 16 667 €/m²
7 biens

Locaux commerciaux à vendre à Paris 2ème (Page 1/1)

Trouvez les meilleures opportunités en immobilier d'entreprise

Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.

Créer mon compte gratuitement

Comment sont calculés les prix des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le prix des locaux commerciaux à Paris 2ème

Quel est le prix moyen au m² d'un local commercial à Paris 2ème ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 10 112 €/m².

Comment calculer le prix au m² d'un local commercial ?

Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.

Pourquoi le prix d'un local commercial varie-t-il autant ?

Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.

Comment estimer la valeur d'un local commercial à Paris 2ème ?

Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 7 956 et 11 459 €/m².

Prix des locaux commerciaux dans d'autres villes

Découvrir l'immobilier d'entreprise à Paris 2ème.

Consultez également le loyer au m² des locaux commerciaux à Paris 2ème.