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Prix au m² d'un local commercial à Paris 4ème

Le prix d'un local commercial à Paris 4ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le prix au m² d'un local commercial à Paris 4ème ?

Métrique principale
Prix médian : 9 702 €/m²

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 7 292 €/m² et 14 318 €/m².

Calcul réalisé à partir de 166 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
7 292 €/m²
Médiane
9 702 €/m²
3e quartile (Q3)
14 318 €/m²

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des prix des locaux commerciaux à Paris 4ème

800 - 3 194 €/m²
13 biens
3 194 - 5 588 €/m²
14 biens
5 588 - 7 983 €/m²
18 biens
7 983 - 10 377 €/m²
45 biens
10 377 - 12 771 €/m²
21 biens
12 771 - 15 165 €/m²
21 biens
15 165 - 17 560 €/m²
15 biens
17 560 - 19 954 €/m²
11 biens
19 954 - 22 348 €/m²
6 biens
22 348 - 24 742 €/m²
2 biens

Locaux commerciaux à vendre à Paris 4ème (Page 1/1)

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Comment sont calculés les prix des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le prix des locaux commerciaux à Paris 4ème

Quel est le prix moyen au m² d'un local commercial à Paris 4ème ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 9 702 €/m².

Comment calculer le prix au m² d'un local commercial ?

Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.

Pourquoi le prix d'un local commercial varie-t-il autant ?

Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.

Comment estimer la valeur d'un local commercial à Paris 4ème ?

Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 7 292 et 14 318 €/m².

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