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Prix au m² d'un local commercial à Orleans

Le prix d'un local commercial à Orleans varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le prix au m² d'un local commercial à Orleans ?

Métrique principale
Prix médian : 2 113 €/m²

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 1 311 €/m² et 2 876 €/m².

Calcul réalisé à partir de 130 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
1 311 €/m²
Médiane
2 113 €/m²
3e quartile (Q3)
2 876 €/m²

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des prix des locaux commerciaux à Orleans

415 - 916 €/m²
15 biens
916 - 1 416 €/m²
23 biens
1 416 - 1 917 €/m²
20 biens
1 917 - 2 417 €/m²
25 biens
2 417 - 2 918 €/m²
15 biens
2 918 - 3 418 €/m²
13 biens
3 418 - 3 919 €/m²
5 biens
3 919 - 4 419 €/m²
9 biens
4 419 - 4 920 €/m²
2 biens
4 920 - 5 420 €/m²
3 biens

Locaux commerciaux à vendre à Orleans (Page 1/1)

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Comment sont calculés les prix des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le prix des locaux commerciaux à Orleans

Quel est le prix moyen au m² d'un local commercial à Orleans ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 2 113 €/m².

Comment calculer le prix au m² d'un local commercial ?

Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente total par la surface du local.

Pourquoi le prix d'un local commercial varie-t-il autant ?

Les écarts s'expliquent par l'emplacement, l'état du bien, le flux commercial, la configuration et le contexte de marché local.

Comment estimer la valeur d'un local commercial à Orleans ?

Une approche utile consiste à comparer le bien à la distribution locale: 50 % des observations retenues se situent entre 1 311 et 2 876 €/m².

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