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Loyer au m² d'un local commercial à Paris 8ème

Le loyer d'un local commercial à Paris 8ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le loyer au m² d'un local commercial à Paris 8ème ?

Métrique principale
Loyer médian : 636 €/m²/an

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 480 €/m²/an et 857 €/m²/an.

Calcul réalisé à partir de 884 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.

1er quartile (Q1)
480 €/m²/an
Médiane
636 €/m²/an
3e quartile (Q3)
857 €/m²/an

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des loyers des locaux commerciaux à Paris 8ème

27 - 186 €/m²/an
15 biens
186 - 346 €/m²/an
61 biens
346 - 505 €/m²/an
183 biens
505 - 665 €/m²/an
225 biens
665 - 824 €/m²/an
150 biens
824 - 984 €/m²/an
103 biens
984 - 1 143 €/m²/an
71 biens
1 143 - 1 303 €/m²/an
38 biens
1 303 - 1 462 €/m²/an
15 biens
1 462 - 1 622 €/m²/an
23 biens

Locaux commerciaux à louer à Paris 8ème (Page 1/1)

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Comment sont calculés les loyers des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le loyer des locaux commerciaux à Paris 8ème

Quel est le loyer moyen au m² d'un local commercial à Paris 8ème ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 636 €/m²/an.

Comment calculer le loyer au m² d'un local commercial ?

On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.

Le loyer d'un local commercial est-il exprimé par mois ou par an ?

Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.

Quels facteurs influencent le loyer d'un local commercial ?

L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.

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