On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Velizy-Villacoublay varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 296 €/m²/an et 398 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 15 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en mai 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
90 m²
283 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
170 m²
459 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
357 m²
309 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
171 m²
234 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
150 m²
312 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
306 m²
441 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
306 m²
441 €/m²/an
Vélizy-Villacoublay
Local commercial
159 m²
360 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 339 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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