On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Nogent-Sur-Marne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 347 €/m²/an et 522 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 38 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
220 m²
202 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
45 m²
347 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
127 m²
422 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
108 m²
300 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
101 m²
380 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
82 m²
395 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
28 m²
643 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
38 m²
582 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 424 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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