On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Nogent-Sur-Marne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 315 €/m²/an et 503 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 43 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
122 m²
393 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
93 m²
176 €/m²/an
Nogent-sur-Marne
Local commercial
110 m²
313 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
130 m²
232 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
127 m²
511 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
220 m²
202 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
45 m²
347 €/m²/an
Nogent-Sur-Marne
Local commercial
127 m²
422 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 396 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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