On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Boulogne-Sur-Mer varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 110 €/m²/an et 177 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 51 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Boulogne-sur-Mer
Local commercial
210 m²
18 €/m²/an
Boulogne-Sur-Mer
Local commercial
258 m²
93 €/m²/an
Boulogne-sur-Mer
Local commercial
110 m²
98 €/m²/an
Boulogne-Sur-Mer
Local commercial
60 m²
112 €/m²/an
Boulogne-Sur-Mer
Local commercial
67 m²
251 €/m²/an
Boulogne-sur-Mer
Local commercial
50 m²
156 €/m²/an
Boulogne-Sur-Mer
Local commercial
162 m²
148 €/m²/an
Boulogne-Sur-Mer
Local commercial
50 m²
108 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 147 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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