On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à La-Roche-Sur-Yon varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 122 €/m²/an et 200 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 76 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
La Roche-sur-Yon
Local commercial
65 m²
148 €/m²/an
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
107 m²
110 €/m²/an
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
110 m²
131 €/m²/an
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
135 m²
162 €/m²/an
La Roche-sur-Yon
Local commercial
100 m²
60 €/m²/an
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
42 m²
229 €/m²/an
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
60 m²
240 €/m²/an
La Roche-Sur-Yon
Local commercial
60 m²
130 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 160 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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