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Loyer au m² d'un local commercial à Tours

Le loyer d'un local commercial à Tours varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le loyer au m² d'un local commercial à Tours ?

Métrique principale
Loyer médian : 250 €/m²/an

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 192 €/m²/an et 313 €/m²/an.

Calcul réalisé à partir de 193 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
192 €/m²/an
Médiane
250 €/m²/an
3e quartile (Q3)
313 €/m²/an

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des loyers des locaux commerciaux à Tours

50 - 95 €/m²/an
2 biens
95 - 139 €/m²/an
19 biens
139 - 184 €/m²/an
21 biens
184 - 228 €/m²/an
39 biens
228 - 273 €/m²/an
37 biens
273 - 317 €/m²/an
31 biens
317 - 362 €/m²/an
18 biens
362 - 407 €/m²/an
12 biens
407 - 451 €/m²/an
6 biens
451 - 496 €/m²/an
8 biens

Locaux commerciaux à louer à Tours (Page 1/1)

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Comment sont calculés les loyers des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le loyer des locaux commerciaux à Tours

Quel est le loyer moyen au m² d'un local commercial à Tours ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 250 €/m²/an.

Comment calculer le loyer au m² d'un local commercial ?

On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.

Le loyer d'un local commercial est-il exprimé par mois ou par an ?

Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.

Quels facteurs influencent le loyer d'un local commercial ?

L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.

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