On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Saint-Etienne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 89 €/m²/an et 155 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 156 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Saint-Étienne
Local commercial
32 m²
188 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
33 m²
160 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
59 m²
120 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
100 m²
122 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
76 m²
161 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
40 m²
198 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
59 m²
84 €/m²/an
Saint-Étienne
Local commercial
400 m²
60 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 115 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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