On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Gonesse varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 126 €/m²/an et 244 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 13 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juin 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Gonesse
Local commercial
110 m²
273 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
64 m²
244 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
140 m²
213 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
35 m²
411 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
330 m²
339 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
45 m²
200 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
400 m²
126 €/m²/an
Gonesse
Local commercial
310 m²
238 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 200 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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