On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Créer mon compte gratuitement
Le loyer d'un local commercial à Paris 3ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 453 €/m²/an et 803 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 383 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Paris 3e
Local commercial
135 m²
453 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
100 m²
696 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
74 m²
540 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
187 m²
449 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
150 m²
640 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
60 m²
859 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
495 m²
566 €/m²/an
Paris 3e
Local commercial
24 m²
900 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 632 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
Découvrir l'immobilier d'entreprise à Paris 3ème.
Consultez également le prix au m² des locaux commerciaux à Paris 3ème.