On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Le-Kremlin-Bicetre varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 323 €/m²/an et 494 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 12 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juin 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
236 m²
250 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
420 m²
452 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
32 m²
450 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
160 m²
225 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
350 m²
240 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
30 m²
500 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
88 m²
432 €/m²/an
Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial
50 m²
432 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 441 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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