Créer mon compte gratuitement

Loyer au m² d'un local commercial à Lyon 3ème

Le loyer d'un local commercial à Lyon 3ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.

Quel est le loyer au m² d'un local commercial à Lyon 3ème ?

Métrique principale
Loyer médian : 210 €/m²/an

Indicateur central utilisé sur cette page

50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 171 €/m²/an et 265 €/m²/an.

Calcul réalisé à partir de 151 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.

1er quartile (Q1)
171 €/m²/an
Médiane
210 €/m²/an
3e quartile (Q3)
265 €/m²/an

Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.

Répartition des loyers des locaux commerciaux à Lyon 3ème

46 - 85 €/m²/an
10 biens
85 - 124 €/m²/an
9 biens
124 - 163 €/m²/an
17 biens
163 - 202 €/m²/an
30 biens
202 - 241 €/m²/an
34 biens
241 - 280 €/m²/an
18 biens
280 - 319 €/m²/an
16 biens
319 - 358 €/m²/an
10 biens
358 - 397 €/m²/an
3 biens
397 - 436 €/m²/an
4 biens

Locaux commerciaux à louer à Lyon 3ème (Page 1/1)

Trouvez les meilleures opportunités en immobilier d'entreprise

Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.

Créer mon compte gratuitement

Comment sont calculés les loyers des locaux commerciaux ?

Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.

Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.

Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.

Questions fréquentes sur le loyer des locaux commerciaux à Lyon 3ème

Quel est le loyer moyen au m² d'un local commercial à Lyon 3ème ?

Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 210 €/m²/an.

Comment calculer le loyer au m² d'un local commercial ?

On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.

Le loyer d'un local commercial est-il exprimé par mois ou par an ?

Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.

Quels facteurs influencent le loyer d'un local commercial ?

L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.

Loyers des locaux commerciaux dans d'autres villes

Découvrir l'immobilier d'entreprise à Lyon 3ème.

Consultez également le prix au m² des locaux commerciaux à Lyon 3ème.