On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Créer mon compte gratuitement
Le loyer d'un local commercial à Nantes varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 185 €/m²/an et 345 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 449 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Nantes
Local commercial
29 m²
290 €/m²/an
Nantes
Local commercial
12 m²
417 €/m²/an
Nantes
Local commercial
80 m²
161 €/m²/an
Nantes
Local commercial
77 m²
148 €/m²/an
Nantes
Local commercial
43 m²
268 €/m²/an
Nantes
Local commercial
36 m²
283 €/m²/an
Nantes
Local commercial
30 m²
226 €/m²/an
Nantes
Local commercial
18 m²
433 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 250 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
Découvrir l'immobilier d'entreprise à Nantes.
Consultez également le prix au m² des locaux commerciaux à Nantes.