On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Saint-Nazaire varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 110 €/m²/an et 181 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 69 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Saint-Nazaire
Local commercial
150 m²
100 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
93 m²
22 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
125 m²
12 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
79 m²
15 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
119 m²
25 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
122 m²
16 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
37 m²
159 €/m²/an
Saint-Nazaire
Local commercial
50 m²
139 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 143 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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