On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Aix-En-Provence varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 234 €/m²/an et 514 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 771 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Aix-en-Provence
Local commercial
30 m²
356 €/m²/an
Aix-en-Provence
Local commercial
50 m²
326 €/m²/an
Aix-en-Provence
Local commercial
45 m²
800 €/m²/an
Aix-en-Provence
Local commercial
160 m²
62 €/m²/an
Aix-En-Provence
Local commercial
123 m²
248 €/m²/an
Aix-En-Provence
Local commercial
260 m²
154 €/m²/an
Aix-En-Provence
Local commercial
19 m²
411 €/m²/an
Aix-En-Provence
Local commercial
112 m²
354 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 347 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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