On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Annemasse varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 194 €/m²/an et 304 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 33 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Annemasse
Local commercial
190 m²
226 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
64 m²
239 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
759 m²
219 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
71 m²
181 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
367 m²
205 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
34 m²
381 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
70 m²
429 €/m²/an
Annemasse
Local commercial
299 m²
184 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 219 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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