On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Créer mon compte gratuitement
Le loyer d'un local commercial à La-Rochelle varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 203 €/m²/an et 402 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 128 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
La Rochelle
Local commercial
30 m²
336 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
43 m²
586 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
187 m²
241 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
148 m²
27 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
48 m²
313 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
250 m²
106 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
36 m²
327 €/m²/an
La Rochelle
Local commercial
170 m²
13 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 292 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
Découvrir l'immobilier d'entreprise à La-Rochelle.
Consultez également le prix au m² des locaux commerciaux à La-Rochelle.