On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Créer mon compte gratuitement
Le loyer d'un local commercial à Niort varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 120 €/m²/an et 221 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 80 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Niort
Local commercial
60 m²
140 €/m²/an
Niort
Local commercial
233 m²
150 €/m²/an
Niort
Local commercial
313 m²
130 €/m²/an
Niort
Local commercial
234 m²
128 €/m²/an
Niort
Local commercial
355 m²
135 €/m²/an
Niort
Local commercial
107 m²
175 €/m²/an
Niort
Local commercial
113 m²
170 €/m²/an
Niort
Local commercial
210 m²
171 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 152 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
Découvrir l'immobilier d'entreprise à Niort.
Consultez également le prix au m² des locaux commerciaux à Niort.