On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Goussainville varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 117 €/m²/an et 229 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 11 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en février 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Goussainville
Local commercial
80 m²
203 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
70 m²
257 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
43 m²
109 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
54 m²
266 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
1 308 m²
125 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
6 972 m²
130 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
120 m²
175 €/m²/an
Goussainville
Local commercial
90 m²
233 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 175 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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