On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Aubervilliers varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 186 €/m²/an et 436 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 137 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Aubervilliers
Local commercial
60 m²
300 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
45 m²
227 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
57 m²
237 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
35 m²
429 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
760 m²
166 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
44 m²
430 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
163 m²
19 €/m²/an
Aubervilliers
Local commercial
182 m²
17 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 280 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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