On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Strasbourg varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 146 €/m²/an et 300 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 148 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Strasbourg
Local commercial
153 m²
278 €/m²/an
STRASBOURG
Local commercial
90 m²
553 €/m²/an
Strasbourg
Local commercial
75 m²
200 €/m²/an
Strasbourg
Local commercial
50 m²
288 €/m²/an
Strasbourg
Local commercial
25 m²
200 €/m²/an
Strasbourg
Local commercial
25 m²
347 €/m²/an
Strasbourg
Local commercial
231 m²
130 €/m²/an
Strasbourg
Local commercial
48 m²
138 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 212 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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