On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Bruz varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 193 €/m²/an et 255 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 13 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en septembre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
BRUZ
Local commercial
230 m²
193 €/m²/an
Bruz
Local commercial
70 m²
178 €/m²/an
BRUZ
Local commercial
120 m²
230 €/m²/an
Bruz
Local commercial
67 m²
251 €/m²/an
Bruz
Local commercial
67 m²
206 €/m²/an
Bruz
Local commercial
230 m²
200 €/m²/an
Bruz
Local commercial
90 m²
193 €/m²/an
Bruz
Local commercial
41 m²
319 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 206 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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