On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Pau varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 123 €/m²/an et 204 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 166 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Pau
Local commercial
130 m²
142 €/m²/an
Pau
Local commercial
80 m²
300 €/m²/an
Pau
Local commercial
389 m²
159 €/m²/an
Pau
Local commercial
47 m²
133 €/m²/an
Pau
Local commercial
95 m²
117 €/m²/an
Pau
Local commercial
99 m²
131 €/m²/an
Pau
Local commercial
25 m²
271 €/m²/an
Pau
Local commercial
67 m²
176 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 155 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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