On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à La-Madeleine varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 159 €/m²/an et 345 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 10 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juin 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
La Madeleine
Local commercial
72 m²
347 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
940 m²
128 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
600 m²
156 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
83 m²
217 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
70 m²
146 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
65 m²
168 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
27 m²
489 €/m²/an
La Madeleine
Local commercial
50 m²
312 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 264 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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