On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Saint-Gratien varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 98 €/m²/an et 310 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 18 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en avril 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Saint-Gratien
Local commercial
85 m²
212 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
131 m²
64 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
100 m²
312 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
100 m²
300 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
100 m²
12 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
138 m²
66 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
40 m²
198 €/m²/an
Saint-Gratien
Local commercial
55 m²
123 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 209 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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