On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Vaulx-En-Velin varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 76 €/m²/an et 163 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 37 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Vaulx-En-Velin
Local commercial
1 300 m²
154 €/m²/an
Vaulx-En-Velin
Local commercial
494 m²
82 €/m²/an
Vaulx-en-Velin
Local commercial
290 m²
145 €/m²/an
Vaulx-En-Velin
Local commercial
560 m²
90 €/m²/an
Vaulx-En-Velin
Local commercial
22 m²
300 €/m²/an
Vaulx-En-Velin
Local commercial
350 m²
163 €/m²/an
Vaulx-En-Velin
Local commercial
170 m²
212 €/m²/an
Vaulx-En-Velin
Local commercial
170 m²
316 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 120 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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