On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Montmorency varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 228 €/m²/an et 345 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 41 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en septembre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Montmorency
Local commercial
150 m²
217 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
63 m²
299 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
63 m²
347 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
48 m²
235 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
39 m²
308 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
39 m²
308 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
110 m²
305 €/m²/an
Montmorency
Local commercial
18 m²
413 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 274 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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