On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Villiers-Le-Bel varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 162 €/m²/an et 343 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 14 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en mars 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Villiers-Le-Bel
Local commercial
1 992 m²
180 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
35 m²
200 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
50 m²
156 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
50 m²
386 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
50 m²
360 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
160 m²
233 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
1 950 m²
31 €/m²/an
Villiers-Le-Bel
Local commercial
43 m²
527 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 231 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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