On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Clermont-Ferrand varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 113 €/m²/an et 204 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 362 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Clermont-Ferrand
Local commercial
133 m²
40 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
262 m²
137 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
60 m²
360 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
99 m²
222 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
99 m²
343 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
40 m²
98 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
50 m²
134 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
374 m²
185 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 156 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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