On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Clermont-Ferrand varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 115 €/m²/an et 199 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 185 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Clermont-Ferrand
Local commercial
150 m²
200 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
102 m²
273 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
1 380 m²
159 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
1 380 m²
130 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
65 m²
115 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
117 m²
287 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
186 m²
181 €/m²/an
Clermont-Ferrand
Local commercial
46 m²
97 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 153 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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