On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Les-Pennes-Mirabeau varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 194 €/m²/an et 305 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 28 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
550 m²
250 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
1 390 m²
194 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
1 390 m²
194 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
250 m²
192 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
196 m²
183 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
30 m²
276 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
550 m²
240 €/m²/an
Les Pennes-Mirabeau
Local commercial
550 m²
241 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 240 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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