On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Sarcelles varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 183 €/m²/an et 315 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 41 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en septembre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Sarcelles
Local commercial
184 m²
312 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
162 m²
315 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
345 m²
307 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
200 m²
240 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
345 m²
300 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
83 m²
260 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
83 m²
260 €/m²/an
Sarcelles
Local commercial
83 m²
260 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 272 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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