On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Fresnes varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 179 €/m²/an et 380 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 11 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en avril 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Fresnes
Local commercial
194 m²
233 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
100 m²
432 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
182 m²
330 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
202 m²
396 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
39 m²
415 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
51 m²
365 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
639 m²
160 €/m²/an
Fresnes
Local commercial
161 m²
181 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 330 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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