On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Fleury-Les-Aubrais varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 32 €/m²/an et 150 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 26 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
700 m²
11 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
220 m²
12 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
391 m²
12 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
141 m²
9 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
59 m²
20 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
747 m²
13 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
1 340 m²
7 €/m²/an
Fleury-Les-Aubrais
Local commercial
200 m²
100 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 119 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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