On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Bruges varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 201 €/m²/an et 249 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 20 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en mai 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Bruges
Local commercial
147 m²
231 €/m²/an
Bruges
Local commercial
53 m²
272 €/m²/an
Bruges
Local commercial
53 m²
260 €/m²/an
Bruges
Local commercial
148 m²
277 €/m²/an
Bruges
Local commercial
148 m²
230 €/m²/an
Bruges
Local commercial
130 m²
222 €/m²/an
Bruges
Local commercial
538 m²
220 €/m²/an
Bruges
Local commercial
88 m²
249 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 230 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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