On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Narbonne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 120 €/m²/an et 209 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 150 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Narbonne
Local commercial
45 m²
133 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
100 m²
157 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
90 m²
197 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
42 m²
267 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
32 m²
233 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
82 m²
146 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
28 m²
213 €/m²/an
Narbonne
Local commercial
60 m²
276 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 161 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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