On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Marseille 10ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 130 €/m²/an et 206 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 21 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juin 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Marseille 10e
Local commercial
60 m²
130 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
70 m²
135 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
49 m²
291 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
47 m²
163 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
500 m²
24 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
26 m²
300 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
65 m²
122 €/m²/an
Marseille 10e
Local commercial
150 m²
120 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 180 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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