On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Villeneuve-D-Ascq varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 111 €/m²/an et 249 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 69 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en octobre 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
682 m²
206 €/m²/an
Villeneuve-d'Ascq
Local commercial
190 m²
316 €/m²/an
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
100 m²
216 €/m²/an
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
400 m²
96 €/m²/an
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
120 m²
400 €/m²/an
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
95 m²
292 €/m²/an
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
101 m²
166 €/m²/an
Villeneuve-D'Ascq
Local commercial
100 m²
216 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 191 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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