On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Paris 18ème varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 364 €/m²/an et 639 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 456 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Paris 18e
Local commercial
45 m²
587 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
75 m²
504 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
105 m²
413 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
100 m²
354 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
33 m²
836 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
30 m²
920 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
20 m²
1 002 €/m²/an
Paris 18e
Local commercial
100 m²
424 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 502 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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