On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Marcq-En-Baroeul varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 134 €/m²/an et 331 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 22 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
37 m²
65 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
100 m²
444 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
120 m²
200 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
590 m²
159 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
125 m²
360 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
115 m²
125 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
125 m²
201 €/m²/an
Marcq-En-Baroeul
Local commercial
130 m²
30 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 263 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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