On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Montereau-Fault-Yonne varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 114 €/m²/an et 201 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 14 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en juillet 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
270 m²
71 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
363 m²
129 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
33 m²
207 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
148 m²
134 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
1 000 m²
107 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
70 m²
111 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
30 m²
320 €/m²/an
Montereau-Fault-Yonne
Local commercial
72 m²
108 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 142 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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