On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Montbeliard varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 95 €/m²/an et 162 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 23 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Montbéliard
Local commercial
217 m²
188 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
113 m²
165 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
220 m²
137 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
605 m²
43 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
40 m²
110 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
75 m²
128 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
45 m²
195 €/m²/an
Montbéliard
Local commercial
720 m²
70 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 131 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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