On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
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Le loyer d'un local commercial à Mont-De-Marsan varie selon l'emplacement, la surface et les caractéristiques du bien.
Indicateur central utilisé sur cette page
50 % des locaux commerciaux observés se situent entre 114 €/m²/an et 188 €/m²/an.
Calcul réalisé à partir de 49 locaux commerciaux analysés. Données mises à jour en août 2026.
Q1 et Q3 sont les quartiles : 25 % des observations sont en dessous de Q1, 25 % au-dessus de Q3, et 50 % entre les deux.
Mont-De-Marsan
Local commercial
70 m²
189 €/m²/an
Mont-de-Marsan
Local commercial
110 m²
120 €/m²/an
Mont-de-Marsan
Local commercial
30 m²
232 €/m²/an
Mont-De-Marsan
Local commercial
83 m²
72 €/m²/an
Mont-De-Marsan
Local commercial
53 m²
206 €/m²/an
Mont-De-Marsan
Local commercial
680 m²
100 €/m²/an
Mont-De-Marsan
Local commercial
40 m²
120 €/m²/an
Mont-de-Marsan
Local commercial
75 m²
157 €/m²/an
Equimmox analyse chaque jour des milliers d'annonces de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, entrepôts, hôtels, immeubles et terrains.
Les données proviennent des annonces analysées par Equimmox. Seules les annonces disposant des données nécessaires (prix/loyer et surface) sont retenues.
Les valeurs techniquement invalides sont exclues, puis une méthode robuste d'exclusion des valeurs aberrantes basée sur l'IQR est appliquée. La médiane est privilégiée à la moyenne.
Ces chiffres sont indicatifs et ne constituent pas une expertise immobilière.
Le niveau de référence publié ici est la médiane des loyers annualisés, plus robuste que la moyenne. La médiane observée est de 156 €/m²/an.
On annualise d'abord le loyer exploitable puis on divise par la surface du local.
Sur ces pages, l'unité affichée est normalisée en €/m²/an.
L'emplacement, la destination commerciale, la qualité du local, la tension locative et les flux de clientèle sont déterminants.
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